《法治河北》采访李耀辉律师 ——购房合同信息骗取钱财

时间:2016-07-26 作者:李耀辉刑事辩护网 浏览:2836 打印


        

主持人:王某和戴某为了赚钱,竟然拉上了4个朋友,PS真实的购房合同信息,诈骗小额信贷公司。

【解说】

前不久王某和戴某捡到了一份别人遗失的《商品房买卖合同》,随后心生邪念,将这份合同进行了技术处理;并叫来徐某、冯某等4个朋友,先后三次找到做小额贷款生意的公司,骗取贷款。

公诉人 魏巍:通过图文处理,就是PS的方式,把购房合同上面的房主的姓名和身份证号码换成虚假的,再安排他人持虚假的购房合同到信贷公司,就是一些民间借贷公司去进行借款。

【解说】

王某等人以此骗到了6万多元,就在王某等人想再次向小额贷款公司借钱时,一不留神把房子的地址说错了,骗局才被戳穿。

主持人:那么王某等人的行为属于什么犯罪,应该受到什么样的量刑,同时小额信贷公司需要注意哪些问题来避免损失呢,我们来听听律师是怎么说的? 

 

李耀辉律师(尚法团队 河北世纪方舟律师事务所律师):王某等人的行为涉嫌合同诈骗罪,王某等人实际骗取小额贷公司6万元,根据刑法关于合同诈骗罪的量刑来看,王某等人可能将受到3年以下有期徒刑或者拘役,单处或者并处罚金的量刑,王某等人应该属于共同犯罪,若区分主从犯这种情形也将影响其量刑。

一般来说,只是靠一份购房合同是无法从小额贷公司借款的,存在的也是提供购房合同等资产证明可以提高贷款额度,但实践中确实也存在一些小额贷公司这么做的,如何避免损失可以从以下几个方面:第一,可以通过刑事报案,6万元已够合同诈骗罪的立案标准,可以通过刑事诉讼方式追回损失;第二,可以民事起诉,或者在刑事诉讼之外另行民事起诉,主张损失;第三,对所有的借款人都要对其提供的贷款资料进行严格的审查,有条件的最好进行实地调查,比如本案中,可以到开发商、售楼部或者房管部门调查了解购房合同真假;第四,要求借款人提供相应的担保,当然也要对担保物进行严格审查,对担保人的偿还能力也要进行严格审查。