李耀辉律师作客《法治时间》(二)

时间:2015-09-06 作者:DIYWAP 浏览:2875 打印

石家庄生活频道《法治时间》栏目是以独特的新闻视角、第一时间的现场报道以及真实、鲜活的法治案例独树一帜,解读法治案件的平台。

【业主出入难 维修电梯业主买单】

导语:尹泰小区二期一栋楼的电梯被人破坏,住户进出只能走楼梯。记者采访时,电梯维修公司的工作人员已经开始对电梯进行简单检修,但维修费用该由谁出,成了阻碍电梯维修的一个问题。

特约观察员(李耀辉律师):第一个问题,小区的电梯产权人为全体业主,如果业主通过合同形式委托给物业公司,那么电梯坏了所需费用,应由物业公司出这部分钱,如果没有物业公司负责管理小区,电梯的维修费用 一般会由全体业主承担,一栋楼的或者一个单元的电梯坏了,应由这个单元或整栋楼的业主分摊承担。一般小区电梯出现重大故障,需要维修,鉴于电梯属于公共设施,经过业主委员会的三分之二业主们的同意可以委托物业公司到市房管局申请住宅维修基金维修电梯。

    第二个问题,电梯的损坏系人为造成,且损坏程度较大,小区业主已经报警,如果经鉴定损坏价值超过五千元,损坏电梯者将要承担故意毁坏财物罪的刑事责任。

【女子被囚牲口棚 嫌犯即将被公诉】

导语:一女子名叫杨永,曾经接受过大学教育,一年前,被人贩卖给一个农村男子王某,并沦落为王某的生育工具,为阻止其逃离,王某竟残忍在她的脚上拴粗重的铁链,将其全身衣物扒光,拴在牲口棚内,在此期间遭到王某多次殴打和强奸,一个知书达理的人硬生生逼成神志不清。目前,检察机关以涉嫌拐卖妇女、强奸、非法拘禁罪对王某提起公诉,法院近期开庭审理此案。

特约观察员(李耀辉律师):无论是拐卖妇女还是收买被拐卖妇女,以及行为人在此之后所进行的一系列犯罪行为,都是我国刑法所严厉要打击的对象。这个事件中,按照诉讼程序,王某和人贩子张某将要受到其应有的法律惩罚和刑法制裁。刑法打击犯罪的目的不仅是惩罚犯罪,更为重要的是预防犯罪和教育的目的,这里提醒广大市民,一定要增强自己的法律意识,加强自身保护的能力;作为政府和社会都有义务和责任帮助遇害妇女,要不断完善救助机制,积极帮助杨永他们回归家庭和社会,避免二次伤害。

【女童遭旋转门削头皮】

导语:南京有一女童在酒店旋转门内玩时竟然被门把头给削了。

特约观察员(李耀辉律师):第一,酒店作为服务场所,应当尽到安全保障义务,在这起事件中,酒店未尽到该项义务,应当承担一定责任;第二,6岁的小莲是未成年人,他的父母应负有监护职责,对此损害也应承担一定的责任。在这里提醒广大市民朋友们,在通过酒店等服务场所的旋转门时一定要看护好自己的孩子,不要让其独立通过,更不能让其在此玩耍,酒店方面应当配备保安人员或服务人员在旁指导使用,避免这种的伤人事件再次发生。

【少女交友不慎 沦为情色诱饵】

导语:小兰在网上认识李某,和他处对象,跟随李某来到常熟,发现李某经常和张某和王某混在一起,李某还让小兰和张某和王某认识,还一直叫小兰和张某发生关系。后来又答应他们三人一起合伙在网上结识异性敲诈别人。目前,小兰和李某等人因涉嫌敲诈勒索罪被警方刑事拘留。

特约观察员(李耀辉律师):这起特别的敲诈勒索案的罪与非罪、罪轻罪重我们先暂且不说,对于这件事来讲,假设小兰不在网上交朋友,假设小兰有主见不听从李某的指使与教唆,假设小兰懂法不与李某三人合伙敲诈他人,可是生活中哪有那么多的假设,现在后悔于事无补,承担法律责任是逃不掉的,剩下的是留给电视机前的观众朋友们的警示与教育。